{"id":44864,"date":"2025-03-31T22:13:43","date_gmt":"2025-03-31T21:13:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/property\/urbanizirano-zemljiste-na-odlicnoj-lokaciji-u-budvi\/"},"modified":"2025-04-13T04:43:24","modified_gmt":"2025-04-13T03:43:24","slug":"urbanizirano-zemljiste-na-odlicnoj-lokaciji-u-budvi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/property\/urbanizirano-zemljiste-na-odlicnoj-lokaciji-u-budvi\/","title":{"rendered":"Urbanizirano zemlji\u0161te na odli\u010dnoj lokaciji u Budvi"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n<p> <\/p>\n\n<p>  Urbanizovano zemlji\u0161te na odli\u010dnoj lokaciji, sa izuzetnim pogledom na more, Podko\u0161ljun, Budva<\/p>\n\n<p>Direktna ponuda<\/p>\n\n<p>1.050.000\u20acUrbanizovano zemlji\u0161te na odli\u010dnoj lokaciji, sa izuzetnim pogledom na more, Podko\u0161ljun, Budva<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Predstavljamo Vam izuzetno dobro pozicionirano zemlji\u0161te, pravilnog oblika, pogodno za izgradnju gradskih vila, ku\u0107a i turisti\u010dko-stambenih zgrada.<br\/>Nalazi se u naselju Podko\u0161ljun, na udaljenosti od mora oko 250m cestom.<br\/>Kaskadna konfiguracija terena pru\u017ea prekrasan pogled na more, Stari grad i jedan od simbola grada Budve &#8211; ostrvo Sv. Nikola.<\/p>\n\n<p>Zemlji\u0161te se sastoji od 2 ve\u0107e katastarske parcele koje se sastoje od 3 urbane parcele i ne mogu se kupiti zasebno. Za svaku parcelu postoji UTU dokumentacija koja definira dozvoljene gra\u0111evinske parametre za GBA (bruto gra\u0111evinsku povr\u0161inu) 2188m2 zgrade.<br\/>Prva urbana parcela &#8211; UP br. 50 zauzima povr\u0161inu od 313m2. <\/p>\n\n<p>Dozvoljena je izgradnja zgrade GBA od 268m2;<br\/>Dozvoljeni broj spratova budu\u0107e zgrade je GF (prizemlje) + UG (gornje prizemlje) + 2F<br\/>(dva sprata).<br\/>Druga parcela, koja se sastoji od UP &#8211; 21 i UP &#8211; 4 pokriva ukupnu povr\u0161inu od 1654 m2<br\/>Na njemu je dozvoljena izgradnja 2 zgrade.<br\/>Urbana parcela &#8211; UP No. 21<br\/>Izgradnja budu\u0107eg objekta GBA 774m2 je dozvoljena:<br\/>Dozvoljeni broj spratova zgrade je GF+UG+2F+Rf (krov).<br\/>Urbana parcela &#8211; UP No.<br\/>Na njemu je dozvoljena izgradnja maksimalne GBA zgrade od 1146 m2; Dozvoljeni broj spratova ove zgrade je GF+UG+2F+Rf.<br\/>Dodatna pogodnost ove nekretnina je direktan pristup sa javnog puta, a ostala infrastruktura (gradski vodovod, struja, kanalizacija) nalazi se na parceli.<br\/>Podko\u0161ljun je stambeno-turisti\u010dko naselje u \u0161irem centru Budve, gdje su svi najva\u017eniji sadr\u017eaji dostupni tokom cijele godine: brojne tr\u017enice, apoteke, restorani, vrti\u0107, po\u0161ta.<br\/>Postoji mogu\u0107nost pla\u0107anja u Rusiji.<br\/><\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Urbanizovano zemlji\u0161te na odli\u010dnoj lokaciji, sa izuzetnim pogledom na more, Podko\u0161ljun, Budva Direktna ponuda 1.050.000\u20acUrbanizovano zemlji\u0161te na odli\u010dnoj lokaciji, sa izuzetnim pogledom na more, Podko\u0161ljun, Budva Predstavljamo Vam izuzetno dobro pozicionirano zemlji\u0161te, pravilnog oblika, pogodno za izgradnju gradskih vila, ku\u0107a i turisti\u010dko-stambenih zgrada.Nalazi se u naselju Podko\u0161ljun, na udaljenosti od mora oko 250m cestom.Kaskadna konfiguracija [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":44854,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property-types":[1941],"property-statuses":[],"property-cities":[1934],"property-features":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/44864"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44864"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/44864\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44865,"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/44864\/revisions\/44865"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44854"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44864"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/property-types?post=44864"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/property-statuses?post=44864"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/property-cities?post=44864"},{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.montenegroproperties.com\/crn\/wp-json\/wp\/v2\/property-features?post=44864"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}