Уникальная вилла с захватывающим видом на море, Близикуче, район Будвы

Уникальная возможность – эта тщательно спроектированная, просторная вилла, построенная в средиземноморском стиле и со вкусом подобранными интерьерами, находится в деревне Тудоровичи (район Близикуце), недалеко от Святого Стефана, на высоте 285 м над уровнем моря. Строительство завершилось в 2020 году и с тех пор находится в собственности владельца. Вилла спроектирована и оборудована для комфортного круглогодичного проживания. Беспрепятственный потрясающий вид на море на 180° превращает эту виллу в уникальную возможность для спокойного и комфортного проживания.

• Внутренняя площадь: 185 кв.м
• Площадь участка: 1 092 кв.м
• Спальни: 3
• Гостиная / столовая: 2
• Ванные комнаты: 4
• Террасы: 3
• Балконы: 2
• Гараж: 1
• Затененная парковка: 2
• Плавательный бассейн: Да

Vila Lavanda — это место, где открытый, современный дизайн и комфорт встречаются с местной аутентичностью и природной красотой среди Адриатического моря и прибрежных гор Черногории.

Вилла расположена на большом участке площадью 1 092 кв.м., а внутреннее пространство составляет 185 кв.м. Дом построен с использованием высоких стандартов энергоэффективности и технологий изоляции, которые значительно снижают затраты на охлаждение и отопление.

Он состоит из трех соединяемых блоков, соединенных мраморной лестницей: одна большая квартира площадью 100 кв. м занимает весь первый этаж, а две квартиры находятся на втором этаже (50 кв. м и 35 кв. м).

Квартира на первом этаже состоит из просторной гостиной открытой планировки с обеденной зоной и кухней (64 кв. м), одной спальни и двух ванных комнат, полностью оборудованной стиральной комнаты и кладовой рядом с кухней.

В гостиной есть большие французские окна, которые выходят на море и обеспечивают много света, солнечного света и потрясающие виды.

Терраса площадью 30 кв.м перед первым этажом дополняет ощущение открытости, света и беспрепятственного широкого вида на море. Идеальное место для изысканных званых ужинов или танцев под звездами.

Французский автономный камин (Equinox Chazelles) находится в центре комнаты (8 кВт), отделяя гостиную от столовой и кухни.

Кухня полностью оборудована и имеет выход на боковую террасу, идеально подходящую для спокойных завтраков с видом на горы, восходящее солнце и море.

В большой спальне есть гардеробная и ванная комната (ванна и душ).

Возможно, лучшие виды открываются из этой спальни… Просыпаясь с захватывающим видом на море на 180°.

Паркет, специально обработанный для полов с подогревом, покрывает весь первый этаж, включая кухню, а ванные комнаты выложены стильной и красочной итальянской плиткой.

Отопление и охлаждение обеспечиваются высокотехнологичной системой, состоящей из солнечных панелей для нагрева воды и бассейна, а также теплового насоса и кондиционеров (Mitsubishi), которые подключены к тепловому насосу. Вся система рассчитана на использование 9 человек.

​

Две со вкусом обставленные квартиры находятся на первом этаже, каждая с собственным балконом с видом на море, красиво оформленной ванной комнатой, полностью оборудованной кухней и, соответственно, с одной или двумя комнатами. Оба сдаются в аренду в течение сезона и обеспечивают достаточный доход, чтобы комфортно содержать всю недвижимость и покрывать все текущие расходы. Этот первоклассный, четырехзвездочный, успешно работающий бизнес также будет продан. Взгляните на @vilalavanda (Instagram) и Vila Lavanda на Google Maps.

Двери и окна отличного качества, сочетание дерева и алюминия, двойное остекление со специальными фильтрами.

В отеле также есть резервуар для воды, система видеонаблюдения и просторный бассейн в форме почки с солнечным подогревом.

Гараж площадью 38 кв. м учитывается с учетом дизайна и всех подключений к воде и электричеству, которые могут быть легко преобразованы в дополнительную, независимую квартиру. Ландшафтный сад с более чем 100 лавандовыми растениями, цитрусовыми и оливковыми деревьями, деревьями, дающими тень, кипарис, зеленый забор из красной малиновки, розмарином и олеандром, а также система орошения по каплям обеспечивают также несколько покрытых камнем террас вокруг бассейна, рядом с домом и перед домом для отдыха и занятий спортом. Кроме того, пергола площадью 40 кв.м обеспечивает затененное парковочное место для двух автомобилей.

Большая часть мебели включена в продажу, особенно в апартаментах на первом этаже, а также все встроенные шкафы и полки в прихожей, кладовых и стиральных камерах. В доме есть три полностью оборудованные кухни, тщательно спроектированные и сделанные вручную, со всеми необходимыми электрическими машинами (две стиральные машины, одна сушилка, посудомоечная машина, четыре холодильника, три плиты и духовка).

Не многие объекты могут с уверенностью утверждать, что расположение, вид на море и дизайн обеспечивают со вкусом выполненный ансамбль уникальной красоты и комфорта. Вуаля, для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.