Описание
Обзор недвижимости
Прекрасный участок земли площадью 140 000 м² расположен в Црквине, всего в 10 км от центра Колашина, в живописном северном регионе Черногории. Недвижимость предлагает потрясающие панорамные виды на горы и окружена пышным лесом и чистой природой — идеальное место для спокойного отдыха в горах или современного туристического комплекса.
Согласно утвержденному Местному исследованию местоположения (градостроительному плану участка), общая разрешенная площадь застройки на участке составляет 19 932 м².
План предусматривает строительство жилого поселка, в котором гармонично сочетаются виллы, квартиры, коммерческие помещения и места для отдыха.
Параметры развития
Общая площадь участка: 140,000 м²
Общая площадь застройки: 19,932m²
Виллы — 4 типа (всего 9,680 м²):
- Тип A: 18 вилл × 166 м² каждая
- Тип B: 32 виллы × 166 м² каждая
- Тип C: 4 виллы × 120 м² каждая
- Тип D: 9 вилл × 100 м² каждая
Коммерческие здания (всего 1,800 м²):
- Два здания на главной дороге, каждое из которых имеет прямой доступ к участку
- 900 м² на здание
Многоквартирные дома (всего 8,260 м²):
- Тип F: 4,770 м²
- Тип G: 3 490 м²
Ресторан:
- 192 м² с обзорной террасой на живописном холме
Основные моменты
- Отличная доступность с главной дороги
- Пологий склон местности идеально подходит для строительства
- Утверждена концепция современного жилого поселка в горном стиле
- В окружении нетронутой природы и горных пейзажей
- Всего в 10 км от Колашина — ведущего горнолыжного и горного курорта Черногории.
Инвестиционный потенциал
Эта недвижимость представляет собой уникальную инвестиционную возможность в быстро развивающемся северном регионе Черногории. Сочетание большой площади участка, утвержденной концепции развития и близости к горнолыжным курортам Колашина делает его идеальным местом для строительства жилого или туристического комплекса, сочетающего в себе комфорт, природу и экологичность.
